江苏省出台新政策:降低购买首套房首付比例、推行个人首套房“认房不认贷

理财基金问答发布时间:2023-12-09 浏览量:

根据新华日报的报道,江苏省政府于8月31日下午召开了《关于促进经济持续回升向好的若干政策措施》的新闻发布会。

江苏省出台新政策:降低购买首套房首付比例、推行个人首套房“认房不认贷

据现代快报记者获悉,“28条措施”发布,重点关注扩大有效需求、增强发展动能、保障改善民生、优化营商环境四个方面。

在促进房地产和建筑业平稳健康发展方面,提出了支持刚性和改善性住房需求的措施。

其中包括支持各地根据实际情况及时调整限制性房地产政策,综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式,更好地满足居民的住房需求。

此外,还将落实降低购买首套房首付比例和首套房、二套房贷款利率的政策,改善性住房换购税费优惠、个人首套房“认房不认贷”等政策,放宽住房公积金提取政策,并指导商业银行依法有序调整个人住房贷款利率。

同时,还将引导金融机构加大对已售逾期难交付项目的融资力度,以确保项目如期交付。

在稳定房地产投资方面,将优化住宅用地供应,并积极稳步推进城中村改造、城镇老旧小区、危旧房改造,继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。同时,还支持房地产企业开发高品质住宅,并引导它们在城市更新、住房租赁、项目代建、物流仓储和养老健康等领域延伸其业务。

此外,还指导金融机构支持房地产企业合理融资,支持省内上市房地产企业进行股权、债券融资,以及提供增信支持民营房地产企业债券融资。同时,还加快城市燃气管道等老化设施的更新改造工作,以及城镇污水垃圾处理设施、城市内涝治理等领域的建设,并根据当地实际情况推进城市地下综合管廊的建设。

此外,还推动建筑业转型升级,支持建筑企业进入交通、水利、能源等大型基础设施和市政、新型基础设施领域,各地可在年度基础设施建设项目计划中明确一定比例的项目和标段,并支持企业采取联合体方式参与投标。同时,支持各地对参与智能建造试点项目建设及生产科研投入的企业给予资金补助,并着力解决政府拖欠企业账款问题,确保国有投资建设工程进度款支付不低于已完成工程价款的80%。此外,还将保证农民工工资保证金储存金额不超过80万元,并稳定对生产经营正常、资金流动性暂时遇到困难的建筑企业进行贷款支持,避免盲目抽贷、压贷。

据相关报道,“认房不认贷”政策正在一线城市落地,房地产板块的后市如何,机构也给出了相应的说法。另外,厦门和武汉等城市也在跟进,宣布落实“认房不认贷”政策。

以上是江苏省政府发布的有关促进经济持续回升向好的若干政策措施的主要内容。这些措施旨在推动房地产和建筑业的平稳健康发展,并促进经济持续回升。