楼市发生重大变化，开发商连夜涨价。

9月1日晚间，上海、北京发布政策执行首套房“认房不认贷”政策。8月30日，广州、深圳已执行认房不认贷政策。今天开始，四大一线城市全部全面执行“认房不认贷”，标志着楼市这一新政已经全面落地。

重大利好之下，画风一转，开发商连夜涨价，将取消全部优惠。比如，央企北京中海在开发的楼盘中海泽西PARK发海报称，项目价格全面上调1%。还有其他开发商宣布所有在售房源价格全线上调2%。招商蛇口北京某项目宣布，所有在售房源价格全面上调2%；金地北京某项目也打出了“最后限时优惠，9月4日起所有特价房源、折扣全部收回”的宣传语。

不过，8月30日，广州成为首个执行“认房不认贷”政策的一线城市。随后不久，网上传出“白云保利珑明公馆项目优惠回收及涨价通知”对此，公司方面回复称：“假的。”保利发展相关人士进一步表示：“自媒体搞的，已经在处理了，不排除走司法途径。”

8月25日，住建部等三部门加速推进“认房不认贷”政策纳入地方自选“工具箱”，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。所谓“认房又认贷”是指，如果名下有房，再买房就算二套；特别是名下曾经有过贷款，无论现在贷款是否还清，再进行买房都会认定为二套。

8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知