9月6日上午，融创中国股票市场出现了一波热潮。截至中午收盘，融创中国股票价格上涨了61.39%，达到了2.55港元/股，总市值重新回到了百亿港元的水平，达到了138.95亿港元。

这已经是融创中国连续第三个交易日大幅上涨，9月4日和5日的涨幅分别为34.04%和25.4%。

连续三天的大涨之后，融创中国股票价格相较于8月31日（即8月份最后一个交易日）的收盘价0.94港元/股暴涨了超过170%，成功地摘掉了“仙股”的帽子。

有些股民感叹道：“昨天最大的错误就是没有加仓融创”，也有一些股民选择了“快炒”模式：“昨天追高买入，今天出售了三分之一，赚了一点点利润。”根据公开的持仓信息，目前持仓的盈亏约为94.98万元。

根据上交所9月5日的消息，沪港通下港股通名单已经发生了变化，并将于2023年9月5日生效。融创中国是唯一一家被纳入名单的房地产企业。市场观点认为，重新被纳入港股通有望使融创中国获得南向资金的流动性支持。

值得注意的是，不只是融创中国，其他地产股票的价格也出现了大幅上涨。9月6日上午，港股中的地产股票价格上涨。截至中午收盘，亿达中国的涨幅高达139%，世茂集团、天誉置业、中国恒大等涨幅超过30%，午后涨幅超过70%，佳兆业集团、融信中国、龙光集团等涨幅超过20%。

时代财经的统计发现，在9月以来的三个交易日里，中国恒大、世茂集团、正荣地产、佳兆业集团等多只地产股票连续上涨。但需要注意的是，大涨的股票大多是价格在1港元以下的“仙股”，投资者可能多持有“抄底”心态。而大涨之后，富力地产、碧桂园、龙光集团等的股价也突破了1港元。

根据时代财经的不完全统计，截至9月6日14时，当天有25只地产股票的涨幅超过10%，但其中16只的股价仍然低于1港元。例如，中国恒大在8月28日复牌当天暴跌了78.79%，直接跌破了1港元。尽管连续大涨，目前股价仍未站上1港元的关口。

引发房地产股票成为“仙股”的主要原因是负面消息以及持续不振的销售业绩，目前企业的基本面也没有明显恢复，但近期政策利好的刺激和增强了投资者的信心。

自8月底以来，包括一线城市在内的多个城市相继出台了“认房不认贷”政策，有效释放了改善性需求。8月31日晚，中国人民银行和金融监管总局联合发布了关于调整优化差别化住房信贷政策和关于降低存量首套住房贷款利率的通知，全面降低了居民购房门槛，并为借款人节省了利息支出。

这些政策利好已经在楼市上有所体现。中指研究院企业研究总监刘水对时代财经表示，一线城市的房地产市场表现积极，带看和成交明显增加。北京、上海近几天的带看量明显增加，市场活跃度迅速提高，企业的销售和其他经营活动也在快速恢复，这将给房地产投资者带来更大的信心。

以北京为例，9月1日晚，北京发布通知，在全市范围内实施“认房不认贷”政策。根据界面新闻的报道，仅在9月2日一天内，北京的新房成交套数就超过了1800套，超过了8月份全月成交量的一半。

部分房地产企业的销售也受到政策利好的明显影响。9月3日，位于北京四环的融创壹号院当天的总认购金额达到了56.2亿元。该项目是高端改善项目，入门级单套总价3000万元。

镜鉴咨询创始人张宏伟认为，融创中国股价持续逆市上涨与上述热销楼盘有关。他表示：“尽管融创是已经发生困境的房地产企业，但如果其销售业绩在政策组合的影响下可以快速恢复，资本市场也会看好这样的企业。即使是出现困境的房地产企业的销售业绩提升也会给资本市场带来信心。”

他继续指出：“实际上，当前资本市场对这一轮组合性政策变化，如“认房不认贷”和首付比例下调等有着预期态度，尤其是对以改善性需求为主的一线城市和较强二线城市以及以改善性需求为主的房地产企业持乐观看法。”

而在A股方面，下午有多只地产股上涨，其中中国武夷直线封板，金科股份、中南建设、万业企业、京投发展、城投控股、特发服务等股票纷纷上涨。