近日，美国舆论圈上围绕特斯拉CEO马斯克的“42号项目”展开了热议。据《华尔街日报》报道，美国司法部和美国证券交易委员会（SEC）正在调查特斯拉秘密的玻璃房子项目。这个代号为“42号项目”的建筑计划涉及在德克萨斯州奥斯汀附近建造一座宽敞的玻璃幕墙建筑。这个项目由马斯克主导，引起了特斯拉董事会和员工的担忧，认为马斯克可能滥用了公司资金。特斯拉在2022年的一笔建筑材料采购订单中涉及了价值数百万美元的特种玻璃。美国纽约南区检察官办公室要求特斯拉提供有关该项目的信息，包括马斯克个人福利、特斯拉在该项目上的花费以及该项目的用途。同时，SEC也展开了一项民事调查，寻求相同的信息。根据SEC的规定，如果高管在一项交易中有重大利益并且金额超过12万美元，必须向投资者披露。知情人士透露，特斯拉的董事会成员已经在内部对这个项目进行了调查，以确定公司资源是否被滥用以及马斯克是否参与其中。目前，特斯拉的内部调查结果尚未公布。对此，马斯克在社交媒体平台上紧急辟谣称自己不会建造房子，并且称这是他听过最好笑的事。郁亮在8月31日的业绩说明会上表示，在关注热门的房地产市场问题上，万科董事会主席郁亮表示公司将竭尽最大努力，坚守底线，并充满信心。郁亮表示，目前市场处于焦灼状态，低迷已经延续了一段时间，很容易产生各种过度反应。万科的判断是，市场明显跌得过头了。郁亮以全国商品住宅的新开工数据为例，2021年和2022年相比分别下降了11%和40%，今年1-7月继续下降了25%。根据此下滑趋势，预计今年的新开工面积只有6.6亿平方米，回到了2006年的规模。考虑到当前中国的城镇人口为9.2亿人，今年的新开工水平相当于人均0.7平方米。但是，市场的实际需求应该在10亿到12亿平方米之间，这才是一个合理的水平。从这个角度来看，现在的市场显然是超跌了。郁亮表示，希望随着政策的发力，已经出台的政策能够尽快落实到位，推动市场恢复到健康合理的水平。同时，对于盘活存量资产等问题，郁亮认为对行业的长期健康稳定发展具有重要意义，政治局会议也提出了相关要求，这对行业来说是一种鼓舞，行业也在期待相关具体举措的出台。郁亮同时相信，随着各方面的共同努力，随着经济运行的持续改善，对于未来的预期会逐步稳定，市场会恢复到正常的构建水平。对于万科自身而言，郁亮表示，房地产市场的脱胎换骨需要相当长的时间，万科将保持定力，继续努力。万科总裁祝九胜在业绩会上表示，公司上半年的短期利润面临压力，但经营安全没有问题。根据万科披露的半年报，上半年实现了2008.9亿元的营收，同比下降了2.9%；归属于上市公司股东的净利润为98.7亿元，同比下降了19.4%。其中，房地产开发业务的结算收入为1708.4亿元，同比下降了4.5%。报告指出，在报告期内，净利润下降的主要原因是开发业务的结算规模和结算利润率下降。