打响“认房不认贷”战役，北京楼市迎来了首个周末。市场反应如何？周六上午，北京东南五环外的一个新开盘楼盘售楼处人头攒动。销售负责人表示，从昨晚开始，预约量明显增加，尤其是重新被认定为具有首套房资格的购房者最活跃。对于本来就具有首套房资格的客户来说，新政策给了他们更多的信心。一个购房者表示，昨天晚上决定签约，觉得因为房市政策密集出台，房价增值有保障。此外，销售负责人告诉记者，市场热度从政策落地那一刻开始，昨天政策出来后，他们就陆续开始签约，在凌晨2点多最后一个客户才签单。截止到今天上午，他们已经卖出了10套房子，预计今天的销售量会突破20套以上。另外，记者在一个开盘近两年的楼盘售楼处遇到了一位第一次来看房就决定买下一套三居室的购房者。这位购房者表示，来看房两个小时后，新政出台利好，所以决定马上签约。销售负责人说，政策落地对改善型大户型利好明显，因为这部分购房者往往需要卖房，新政减少了首付压力，并且提升了他们的决策速度。另外，记者发现，新政落地后，多家开发商调价，并且提醒即将收回折扣。不过，记者在实地走访时发现，一些房企借助新政加速去化，而不是涨价。接着报道来到二手房市场，记者在北京国贸附近的一家中介门店看到，只有少数值班人员留在店内，经纪人全员出动带客户看房。一位中介负责人表示，今天上午已经让三个伙伴从租赁业务慢慢转到买卖业务，因为新政对买卖双方都有促进作用。以前房子卖了之后，只能买更贵的房子，因为算二套房，现在新政出台可以算首套房，门槛降低，这将释放出改善型购房者的需求。与此同时，上海楼市也迎来了新政后的第一个周末。昨天晚上新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司一夜之间增加了1000多套房源的挂牌量。今天，一些改善型客户也开始考虑出手。比如，在上海黄浦区的一家房产中介门店，一个购房者向工作人员咨询购房事宜。这位购房者表示，自己已经在外地贷款买房，并且在上海算是二套房，首付高，买不起。昨天晚上听到“认房不认贷”政策后，他兴奋不已，所以一早就来问问。他表示，新政政策出台后，减轻了生活的压力。新政实施后，只要名下无房，不管之前是否有过贷款记录，都能享受首套房的首付比例和贷款利率。这给有改善型需求的购房者带来了直接的利好。只要先卖掉房，就能以首套房的首付比例购房，门槛大大降低。上海的多家中介门店普遍表示，昨晚新政出台后，客户的咨询量和挂牌量明显增加，今天一早来门店的客户也增加了。一个门店负责人告诉记者，他们公司上海市内的二手房挂牌量，昨晚一晚就增加了1000多套。业内人士认为，在新政明朗以后，购房者入市意愿更强，预计9月份开始，一二手房交易量将会大幅增加。