8月30日，中国人民银行召开金融支持民营企业发展工作推进会。

在涉及房地产方面，上交所副总经理董国群在会上表示，要抓住房地产市场这个牵一发而动全身的领域，坚决落实好支持房地产市场平稳健康发展的各项政策措施。

目前，房企融资困局仍然待解。 根据中指研究院监测，今年7月，房地产企业非银融资总额为771.2亿元，同比下降2.5%，环比增长7.7%。 行业平均利率为3.46%，同比下降0.31个百分点，环比增加0.46个百分点。 今年1-7月，房地产企业非银融资总额为4812.9亿元，同比下降11.7%。

为了解决房企融资问题，上交所副总经理董国群提出了“一企一策”的方案。他表示，要保持房企股债融资渠道总体稳定，支持正常经营房企的合理融资需求。同时，要稳妥化解大型房企债券违约风险，推动民营房企股债融资项目落地。这一表态得到了广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉的认可。李宇嘉表示，这种分类甄别解决方案可以在保交楼的基础上最小化风险。

随着房地产市场回暖，房企融资也将得到提升。镜鉴咨询创始人张宏伟表示，推动民营企业股债融资落地将有助于提高市场对民营企业融资的认识和信心，并进一步拓宽民营企业的融资渠道。然而，张宏伟也指出，解决房企资金问题还需依靠市场刺激和需求端的增加。

总的来说，上交所的这一公开表态对房企融资问题的解决具有积极意义。通过稳定房企股债融资渠道，支持正常经营和合理融资需求，可以提振市场预期和信心，进一步推动房企融资的发展。同时，分门别类地化解房地产债务风险，可以最小化风险的影响。