自从9月1日晚“认房不认贷”政策发布以来，电话一直没有停过，几乎都是咨询和预约看房的客户。尤其是周末两天，我们甚至没时间吃饭。

北京的多位中介告诉中国证券报记者：“带看和成交量都是之前的几倍。”一位链家的中介向记者展示了北京地区的二手房数据库，数据显示目前北京地区的二手房挂牌房源已经激增到155016套。“从政策发布开始，我们北京增加了4000多套房源，很多房源还没来得及展示。就在这几天，基本上每个小区都有新增房源，大一点的小区甚至能增加10多套。”上述链家中介人士告诉记者。

成交量和带看量双双增加。9月4日，在北京西二环附近一家链家门店，记者看到，门店里坐着几位等着看房的客户。“这边是学区，房源数量基本没有增加，但是我们在一个周末卖出去了7套房。在第二季度，我们的门店基本没有成交，但是这两天成交的房源，我们降价了很多，基本都低于市场价。”中介赵亮（化名）告诉记者。赵亮介绍说：“现在成交的主要是换房客户，很多人是先买后卖的，以前我们告诉客户整个买卖流程只需要2个月，现在一般都预留6个月的时间，以防刚需区的房子卖不出去。”“今天从早上到现在，我已经带了三批客户，有看新房的也有看二手房的。都还没来得及去门店，一接到客户就立马带他们看房，期间还要回复各种咨询电话和微信，真的是忙坏了。现在接触的大多是改善型客户，这些人是最活跃的。”已经在链家工作了10年的大兴片区中介人员王虹（化名）告诉记者。王虹介绍说，北京地区的二手房市场已经有段时间没有这么热闹了。今年3月份是最火的时候，一个月里全市成交了2万多套房，之后就开始下滑；7月份是最冷的时候，整个北京的二手房成交量没有过万套。根据北京住建委官网的数据统计，八月份北京的二手房成交了10960套，环比上涨了12.8%，同比下降了21.3%。虽然整体交易仍然处于低活跃度区间，但与7月相比，北京的二手房成交量有所回暖。

记者在链家的数据库中看到目前北京地区的二手房挂牌房源已经增加到了155016套，而政策发布之前的挂牌量不足15.1万套。“一般来说，北京市场的二手房挂牌量在10万套到11万套之间是比