近日，鹤岗市的刘玉梅终于还清了她的十年房贷款，但却发现她的房子已经被一个陌生人住进去了，并且对方还能出示法院的正式文件。

9月11日，《每日经济新闻》的记者在联系当事人后进行了调查，发现刘玉梅在2011年购买了一套位于鹤岗市中心的130平方米房产，之后她去外地打工。

期间，该项目的开发商与另一位购房者出现了房屋买卖合同纠纷。开发商败诉后，当地法院进行调解，将购房者的房源与另一套房源调换了位置。

由于该项目受到债务纠纷的影响，至今未能办理产权证，因此出现了已经售出的房源被再次交易的“离奇状况”。

9月12日，刘玉梅告诉记者，今天上午法院初步给了他们一个方案：放弃自己还了十年的这套房，法院会重新协调一套面积相当的其他房源。

“但是原本的房子位于市中心，交通方便，地段好，而调换后的房子位置很差，不知道为什么会这样做。”刘玉梅说道。

记者联系了向阳区法院的院长杨薇，但对方没有接电话；接待记者的法官甘丽娜得知记者要咨询和平家园小区的房子情况后，表示不方便回答，并挂断了电话。

刘玉梅的房子被占用了，而法院却要重新协调一套房源给她。鹤岗因为“白菜价”房子的问题引起了全网的关注，但其实十年前的房价并不低。

刘玉梅说，她是鹤岗本地人，目前在浙江台州当老师。当初，她以每平方米4888元的价格在鹤岗市向阳区和平家园小区购买了一套新房，贷款20万元，分十年还清，加上利息一共还了72万元。

记者获取的一份鹤岗市住建局房产科的情况说明显示，该房屋在商品房预售许可管理和商品房项目现售备案管理系统中已备案，备案时间是2012年7月5日，付款方式为按揭。

工商银行鹤岗向秀丽支行向不动产登记中心出具的一份期房解冻通知书显示，该房屋的贷款于2022年7月13日还清，请办理抵押登记解冻手续。

终于还清了十年房贷，当刘玉梅欢欢喜喜地回到鹤岗准备养老的时候，却发现她的房子早已被一户王姓陌生人家装修好并居住着。

王某介绍说，他在2019年从亲戚手中购买了这套房屋，并进行了装修。

他还出示了一份鹤岗市向阳区法院执行局的证明材料，其中写道，经法院调解，张某与鑫鹤房地产开发有限公司（以下简称鑫鹤公司）之间的房屋买卖纠纷一案的双方自愿达成和解协议，将位于向阳区和平家园2号楼012708室，面积107.29平方米的房源调换到2号楼010507室，面积130平方米，并已移交给了申请人张某，和解协议内容属实。

那么申请人张某是如何从107.29平方米的房源得到已经售出的130平方米房屋的呢？而王某又是如何从张某手中“购买”了这套房子呢？法院是否进行过尽职调查？整个过程充满了疑点。

“我为了这个事情向法院申诉已经一年多了，但仍然没有结果。我的房子被占用了。”刘玉梅告诉记者，9月4日上午向阳区法院方面主动联系了她，副院长和一名法官解释了情况，并承诺在十日内，也就是9月14日前处理好。

而正是在9月12日发生了文章开头所描述的场景：法院要重新协调一套面积相当的其他房源给刘玉梅。

和平家园小区的房源最便宜的是70平方米的房子，总价为10万元。

根据王某提供的证明材料，记者发现鑫鹤公司与调换房源的张某之间曾经存在房屋买卖合同纠纷。

中国裁判文书网显示，张某于2012年4月28日与鑫鹤公司签订了商品房买卖合同，购买了和平家园2号楼012703号房，建筑面积为84.87平方米，价格为4980元/平方米，总价为42.27万元。

2019年底，鑫鹤公司与张某的纠纷以调解方式结案。

在一系列的调解和房源调换之后，王某以低于市场价格的方式入住了新家，张某则全身而退，房屋的原主人却无家可归，继续还着房贷。