北京、上海于9月1日推出“认房不认贷”政策，这是继广州和深圳之后的又一重要举措。根据该政策，只要目前名下没有房产，不论是否曾经有过贷款，借款人都可以按照首套按揭贷款的标准享受首付比例和利率优惠。这一政策旨在满足人们对刚性住房和改善性住房的需求，使更多购房人能够享受到购买首套房贷款的便利。

据上海市住房和城乡建设管理委员会的通知，居民家庭在上海市名下没有成套住房的情况下，无论是否已经通过贷款购买过住房，银行业金融机构都将按照首套房的标准来执行住房信贷政策。该通知从发布次日起生效。与此同时，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局也发布通知，表示在北京市实施相同的政策。

此前，广州和深圳已经率先出台了类似的政策。广州市政府办公厅通知明确提出“认房不认贷”政策，而深圳市住建局也发布了通知，明确了相同的政策措施。

此次各大城市相继推出“认房不认贷”政策对于房地产市场有着积极的影响。根据58安居客研究院院长张波的分析，这一政策的出台将提升市场的推动力。首先，由于存在置换需求，二手房的挂牌量和成交量有望增加。其次，中高端市场需求也将增加，市场的观望情绪预计会改善。上海的房地产市场近期表现相对稳健，此次“认房不认贷”政策的全面执行有望在该市带来明显的提振效果。北京房地产市场也出现了回暖的迹象，尽管整体交易仍然相对低迷，但二手房的成交量有所回暖。

与此同时，住建部等相关部门也推出了一系列政策来促进房地产市场的复苏，如推动“认房不认贷”，推迟换房退个税政策，取消限购限贷等。这些政策的出台对于提振房地产市场活跃度，特别是一、二线城市的销售改善有着积极意义。

市场复苏值得期待，但还需要更多的政策来形成合力。中信建投研报指出，虽然政策的兑现期已经到来，但政策的工具箱仍有待完善。因此，我们应该看好房地产产业链，重点推荐那些具备低成本融资能力、不动产资产运营能力和规模化本地深耕经验的开发商，同时也推荐那些扩大积极推动力、声誉良好且应收款问题可控的优质物管公司。

总的来说，各大城市相继推出“认房不认贷”政策对于房地产市场的复苏起到了积极的推动作用。这些政策有望提升市场活跃度，激发刚性需求和改善性需求入市。尽管市场仍然存在不确定性，但我们对房地产市场的发展持乐观态度。