越来越多的城市加入限购解除的行列。9月7日晚间，南京市发布了《促进房地产市场发展南京最新举措》，推出了六条最新政策。新政要求落实国家最新的信贷政策调整，并明确表示，从9月8日起，在玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四个主城区的范围内购买商品房将不再需要购房证明。这四个区域此前是南京唯一的限购区域，因此意味着南京已经全面取消了商品房限购。

根据中指研究院的监测数据显示，近期政策出台的频率有所加快。到了9月，已经有超过20个省市出台了近30条政策，接近8月政策数量的一半。其中，南京、沈阳、大连全面取消了限购政策，而天津则将限购区域调整为市内的六个区。上海临港新片区则放宽了对重点人才的购房门槛。易居研究院研究总监严跃进指出，南京作为强二线城市，全面取消限购政策具有很强的信号意义，并且代表着全国其他重点城市政策会朝着持续宽松的方向发展。放松楼市政策对于激活合理住房消费需求以及改变金九银十市场预期和活跃市场交易都起到了非常重要的作用。业内人士认为，随着南京取消限购，预计其他级别较高的强二线城市也会逐步取消限购，可能会采取郊区取消限购，维持核心区一段时间的限购政策。中指研究院市场研究总监陈文静认为，优化限购政策有利于释放更多购房需求，进一步修复当地市场预期，巩固市场的企稳修复态势，特别是对核心二线城市来说，政策效果可能会相对较好。预计未来，二线城市有望继续优化之前过热阶段出台的楼市政策，进一步放松限购政策，不排除更多城市将全面取消限购。

对于一线城市而言，陈文静认为，可能会采取因区施策的方式，优化非核心区的限购政策，并结合人口和人才政策，对多孩家庭和老年家庭给予更大的政策支持，这也是支持合理购房需求的一个重要方向。镜鉴咨询创始人张宏伟认为，一线城市的需求量基本上还是比较充足的，即使是郊区也不会全面取消限购，最多是针对人才等定向放宽限购政策，或者采取其他政策的组合，一线城市的需求很快就能被激活。在一线城市中，广州郊区取消限购的可能性较大，因为广州的增城、花都、白云以及南沙新区等外围区域的去库存压力相对较大。从当前一线城市政策的实际执行情况来看，也呈现出点状定向放宽的特点。9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布了《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，对临港新片区的人才住房政策进行了优化调整。根据临港新片区的产业发展导向和城市功能发展需求，将建立人才住房政策重点支持单位清单，并缩短重点支持单位工作年限要求，从6个月以上缩短为3个月以上。深圳最近也放松了对港澳居民购买商用物业和商务公寓的限购。深圳市住房公积金管理中心的相关人士表示，目前深圳市非住宅类的商业办公物业和商务公寓等对港澳居民已经放开，港澳居民购买深圳市的商用物业可以网签。至于是否会对外发布相关政策调整还未明确。澎湃新闻通过深圳12345热线咨询，截至发稿时，深圳市相关部门尚未回应对上述政策的调整。然而，深圳一家机构的工商铺区域总经理表示，虽然官方没有正式发文，但实际上一些客户在办理时确实可以进行网签，也就是说取消了针对香港和澳门居民购买商用物业时的限制。近期香港客户的咨询量也比较多，该机构已经召开了内部会议，进一步跟进落实相关政策。

除了放松限购政策，多地还通过鼓励“卖旧买新”等政策来激活楼市交易。南京市在发布的《促进房地产市场发展南京最新举措》中提及了这一政策：为了更好地满足“以小换大”和“卖旧换新”等改善