自三部门发文推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施后，已有超过20个城市跟进并落实相关举措。

根据中指调查数据显示，政策执行后，全国置业意愿提升了15个百分点，其中北京、上海分别提升了20个百分点左右。住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛在接受经济参考报采访时表示，市场总体上对政策的反应是积极的。

根据中指研究院的监测数据，从9月1日至10日这段时间内，全国已有超过30个省市优化楼市政策，发布了30多条政策，各地为了抓住“金九银十”市场窗口，政策的落地速度也在加快。其中，“认房不认贷”政策方面，广州、深圳两地于8月30日率先执行了这一政策，随后北京、上海在9月1日全面跟进，而且力度超出了市场的预期。除了一线城市外，合肥、成都、杭州、厦门、长沙、苏州等超过20个城市也跟进并落实了相关的政策。

根据中指调查数据，政策执行后，全国置业意愿提升了15个百分点，其中北京、上海分别提升了20个百分点左右。从市场表现来看，中指研究院的监测显示，一线城市的新房和二手房热度都有所上升，新房项目的到访和认购热度明显增加，特别是一些优质板块项目，购房者的关注度较高。其中，北京、上海的市场热度明显高于其他城市。一些新房项目已经明确定价优惠，二手房业主的预期也有所好转，议价的空间也在缩小，整体上看，房价呈现出一定的趋稳态势。不过，全国新房市场整体成交规模的提升还不明显，政策的效果还需要时间来验证。根据中指研究院的监测数据显示，上周全国重点城市的销售面积环比下降了超过20%。其中，北京、深圳的销售面积小幅上升，北京上周的新房销售面积为10.3万平方米，环比增长了16.9%；深圳上周的新房销售面积约为3.8万平方米，环比增长了3.8%。而上海、广州的成交面积则双双下降。据上海中原地产的数据显示，受到新房推盘量的影响，上周新建商品住宅的成交面积减少了79.56%。

根据上海中原地产的市场分析师卢文曦的说法，网签数据是相对滞后的，短期内，一些新房市场的前期指标仍然保持持续性的增长，比如新房项目的看房客户数量仍然能够保持在相对高位的水平，一部分买家由于政策的因素而享受到了优惠待遇，从而推动了他们购房的步伐。如果本周供应的节奏能够跟上，特别是近期市场看房量明显增长的首次置换楼盘能够有不错的交易数据的话，市场的信心将会有所回升。从二手房网签数据来看，机构的监测数据显示，在“认房不用认贷”政策执行的第一天，也就是9月2日，上海的单日网签房源数量为699套，随后几天有所回落，维持在500套左右，而上周六，也就是9月9日，单日的成交量创下了政策出台后的新高，二手房网签的套数为784套。

一位上海的房产经纪人告诉澎湃新闻，政策出台后，客户的咨询量以及带看量明显增加，成交周期也比之前要短。“政策没有出台之前，很多买家都持观望态度，不会立刻做出决策，而现在，一旦政策明确，一些有购房需求的买家在找到合适的房源之后会与房东进一步谈价。”该经纪人说道。他还提到，随着一些买家入市，政策的效力和持续性还需要进一步观察。

政府相关部门也在调研房地产市场的活跃情况和政策的效果。国家统计局上海调查总队的官方公众号“上海调查”发布了关于上海房地产市场活跃度情况的调