存量房贷利率调整已经成为大概率事件。在招商银行的半年报业绩发布会上，招商银行行长助理彭家文表示。多家上市银行高管在业绩发布会上回应了存量房贷利率调整问题，包括农业银行、招商银行和中信银行等。一些银行表示，他们已经制定了调降存量房贷利率的预案，但最终方案尚未明确。

研究人士认为，由于按揭贷款的定价长期以来一直是根据城市和商业银行放贷时间地区等因素来制定的，因此很难实现“统一行动”。一些分析师指出，相对于北京、上海、深圳等一线城市，非一线城市的存量房贷利率下调空间可能更大。

许多银行表示他们已经制定了降低存量房贷利率的预案。农业银行副行长林立在业绩发布会上表示，在政策方案明确后，他们将尽快制定具体操作细则，并进行系统改造调整等工作。招商银行的彭家文也表示，该行已制定了相应的预案，但尚未最终确定方案。中信银行副行长谢志斌在业绩发布会上明确表示，他们已经为可能发生的业务调整制定了预案。此外，许多银行表示他们正在密切关注该问题。

对于存量房贷利率的实际落地还面临许多影响因素。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，由于银行存量按揭贷款的投放时间和地区不同，导致按揭利率存在差异。因此，商业银行调低存量按揭贷款的过程可能较缓慢，一开始的调整幅度可能不会太大。招行的彭家文在业绩发布会上表示，目前没有最终方案主要考虑到