9月22日晚间，中国恒大发布公告称，原定于9月25日和9月26日举行的与重组方案有关的会议将不再举行，原因是自3月22日以来，销售情况不及预期。

中国恒大在3月22日发布了债务重组方案，计划进行“恒大协议安排”、“景程协议安排”和“天基协议安排”的重组。

根据中国恒大于8月27日发布的未经审核的中期业绩公告显示，公司积极策划恢复销售，销售业绩同比大幅增长，并稳步推进境外债务重组工作，4月份与债权人签订了境外重组支持协议。

问题是，中国恒大是在6月30日至9月22日出现了销售情况突变，还是从3月22日至今销售情况一直不佳呢？很难说，因为还没有披露6月30日至9月22日的销售情况。但根据未经审核的中期业绩公告，中国恒大在销售方面给出了相对“乐观”的数据。

截至2023年6月30日，中国恒大拥有1.9亿平方米的土地储备，参与78个旧改项目，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市23个。

在合约销售方面，中国恒大在2023年上半年实现了合约销售金额334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，累计销售回款271亿元。

未经审核的中期业绩公告还展望了中国恒大的未来，表示将坚决承担起自救化险的责任，全力做好保交楼的工作；加快推进境外债务重组工作，保障各类债权人的长期利益。

然而，直到9月22日晚间，中国恒大却发布公告取消了与债务重组有关的会议，原因是销售情况不如预期。

此前，中国恒大已经两次延期了重组会议。3月22日，中国恒大发布了境外债务重组方案。其中，中国恒大计划通过在开曼群岛、香港等司法管辖区的协议安排来进行“恒大协议安排”重组。

恒大协议安排包括A组和C组两组债务。景程协议安排指的是景程有限公司计划通过在英属维尔京群岛的协议安排来实施重组，包括景程发行的4笔以美元计价的优先票据。

每个景程债权人将按其权益比例获得总额为65亿美元的新票据。在天基协议安排中，债权人将获得天基控股有限公司发行的总额为8亿美元的新票据，期限为5至8年。

7月26日，中国恒大发布公告称，恒大协议安排会议将在8月23日举行，天基协议和景程协议安排会议将在8月22日举行。

然而，8月16日，中国恒大第一次宣布将会议延期至8月28日举行。8月28日，中国恒大又宣布延期，恒大协议安排会议将延期至9月26日举行，为了使恒大协议、景程协议和天基协议的会议时间保持一致，景程协议安排和天基协议安排的会议将延期至9月25日举行。

更为蹊跷的是，在取消上述会议的前夕，中国恒大还宣布协议聆讯时间的延后。9月8日晚间，中国恒大发布公告称，景程协议安排、开曼群岛恒大协议安排、香港恒大及天基协议安排的批准聆讯将分别延至10月3日晚、10月5日、10月16日和17日。

中国恒大近期还向美国法庭申请了第15章认证程序，但被错认为是提出破产保护事项。中国恒大多次强调，会议的延期仅在协议安排债权人的预期之内。

与中国恒大不同的是，融创中国取得了重组的阶段性进展。9月18日晚间，融创中国宣布其境外债务重组获得高比例通过，债权人通过率为99.75%，债务总额通过率为98.3%。

融创中国表示将寻求法院对计划进行批准和裁决。裁决计划的呈请将于10月5日上午9点30分进行聆讯。

目前，融创中国的境外债务重组进入关键时期。9月19日，融创中国申请了美国法庭的第15章认证，美国法庭已对其在中国香港法庭关于协议安排重组的认可做出了批准。

行业专家分析称，企业破产保护得到法院认可后，将暂时禁止债权人采取措施，收回破产申请前所拥有的财产，并且临时禁止对债务人提起诉讼。债权人要求追债需要获得破产法院的授权，对企业整体债务重组产生