广州市人民政府办公厅于2023年9月19日发布了关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知。通知中指出，为了贯彻党中央、国务院的决策部署，坚持房子是用来住的原则，适应房地产市场供求关系的变化，广州市将采取措施推动房地产市场的平稳健康发展，遏制投机炒作。

通知中提到的第一项措施是优化住房限购政策和个人销售住房增值税征免年限。广州市将调整住房限购政策，具体规定是，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙等区购买住房的本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭需要在购房之前连续缴纳个人所得税或社会保险满2年，并提供相应证明，限购1套住房。对于越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区的个人销售住房，其增值税征免年限从5年调整为2年。

第二项措施是加大保障性住房建设和供给。广州市将加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展。其中，将提高公共租赁住房的保障水平，完善户籍家庭的公共租赁住房保障方式；支持多主体、多渠道参与建设保障性租赁住房；建立健全配售的保障性住房体系，并稳慎有序地进行规划建设。

通知还明确表示，该政策自2023年9月20日起施行，与原有政策不一致的地方以本通知为准。

此外，官方解读中对于住房限购政策和个人销售住房增值税征免年限进行了更具体的解释。本市户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙等区域仍限购2套住房。非本市户籍居民家庭在这些区域限购1套住房，需提供前2年内在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明。本市户籍的单身人士在上述区域仍限购1套住房。境外机构和个人购房需要按照相关政策执行。个人销售住房的增值税征免年限也从5年调整为2年。

对于加大保障性住房建设和供给方面，广州市将进一步提高公共租赁住房收入准入线和租赁补贴标准，扩大公共租赁住房的保障范围；同时引导各类市场主体积极参与保障性租赁住房的筹集，缓解新市民和青年人的住房困难问题。另外还要加快建立健全配售的保障性住房政策体系，稳慎有序地推进配售的保障性住房工作。

这一政策的执行时间是2023年9月20日0：00起，对于购房资格审核适用政策与本通知不一致的情况，以本通知为准。

总之，广州市政府出台了优化房地产市场政策的通知，旨在稳定房价和市场预期，促进房地产市场的平稳健康发展。该通知主要涉及优化住房限购和增值税免税年限的调整，以及加大保障性住房建设和供给的措施。这些政策的实施将有助于满足居民的住房需求，遏制房地产市场的投机炒作。