4日早间市场整体上涨。截至午间收盘，上证指数涨幅为1.12%，深证成指涨幅为1.02%，创业板指涨幅为0.45%。

上周，“北交所深改19条”发布后，北证50开盘大涨3.62%。

盘面上，能源股延续上周以来的热度，煤炭、能源设备、油气开采等板块上涨。而半导体板块走低，网络游戏、ChatGPT、脑机接口、中文语料库等概念出现回调。

港股市场今日高开高走。截至午间收盘，恒生指数涨幅为2.55%，恒生国企指数涨幅为3.32%，恒生科技涨幅为2.5%。

港股地产、能源、金融等板块涨幅居前，龙湖集团、华润置地涨幅超过10%。招商银行、中国人寿、中国平安等股票涨幅明显。

受近期北交所利好消息的影响，9月4日上午，北证50一度大涨超过7%，截至午间收盘仍涨近6%。

个股方面，上午龙竹科技开盘后不久涨停，邦德股份盘中涨幅最高达到27%。云创数据、德源药业、数字人等多只个股涨幅超过10%。

9月1日晚，证监会发布了被称为“北交所深改19条”的《关于高质量建设北京证券交易所的意见》。这份意见从加快高质量上市公司供给、推进市场改革创新、优化市场发展基础和环境等方面，全面推进北交所高质量发展。

证监会有关部门负责人表示，《意见》将改善市场流动性作为重点。一方面，将大力推进投资端建设，通过扩大投资者队伍、优化投资者结构、提升投资者参与度，为市场引入更多增量资金。另一方面，通过完善交易机制，更好地发挥做市商和融资融券等制度功能，提升交易活跃度。

一线城市发布“认房不认贷”政策后，中介、家居、建材等板块上涨。9月4日上午，多个房地产相关主题个股涨幅明显。

首先是家居方面，上午我乐家居连续涨停6次，梦天家居连续涨停2次，亚振家居涨停，顶固集创涨幅超过10%。尚品宅配、曲美家居、中源家居等股票涨幅居前。

房地产方面，世联行、新大正、中迪投资、三湘印象等股票涨停，我爱我家股票在盘中触及涨停。

其中，中迪投资连续涨停7次。

上周，四大一线城市都宣布了“认房不认贷”政策在全市范围内执行。此外，央行和国家金融监督管理总局也发布了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，规定了首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房贷款最低首付款比例不低于30%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

国金证券房地产团队认为，目前四大一线城市已全部执行“认房不认贷”政策，而且京沪两地政策落地的速度超出了市场预期，这在一定程度上提振了市场信心。此外，近期全国多个省份或城市也在相应范围内推出了“认房不认贷”政策，预计该政策将在全国范围内大规模推出。

过去一线城市对房地产的严格调控导致购房门槛和成本较高，而本次“认房不认贷”政策的出台使得购房门槛和成本明显下降，预计置换需求和改善性需求将被激发，一线城市的市场活跃度将提升，促进新房和二手房销售，有望在“金九银十”期间出现复苏行情。

开源证券的研报认为，下半年的总量政策主要是为了防范系统风险，对于地产的资金支持政策超预期的概率较低。在地产销售数据持续低迷、房企信用风险持续暴露的情况下，核心一线城市的“认房不认贷”政策正式落地。短期来看，下半年建材板块可能因为催化因素而推动销售回暖，重点关注高频地产销售数据。中期来看，城中村改造有望支撑墙面涂料、管道、防水等消费建材需求的稳定性，建议关注供给端格局有较大改善空间的消费建材板块。