根据中指研究院公布的监测数据显示，在今年的国庆假期期间，各地的房地产市场推盘积极性不断提升。同时，许多企业也加大了项目的优惠力度，吸引了更多购房者前来参观项目。然而，城市和区域之间的差异仍然十分明显。除了核心城市或成熟区域的楼市热度较高外，整体成交量的表现只是一般。

根据中指研究院的数据，2023年国庆假期期间（9月29日-10月6日），35个代表城市的日均成交面积与去年国庆假期（10月1日-7日）及2019年假期相比下降了约20%。

从一线城市的表现来看，广州在今年的国庆假期期间新建商品住宅的成交面积较去年同期日均增长了13.2%。广州也是今年第一个放宽购房条件的一线城市。今年9月20日，广州市人民政府办公厅发布了一系列优化房地产市场政策的通知，明确了优化住房限购和增值税免税年限等政策。根据这一新政策，广州将住房限购政策调整为：在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。这也意味着广州将番禺、黄埔、花都以及白云北部4镇纳入非限购区域。

中指研究院华南地产研究主管陈雪强指出，在中秋节和国庆黄金周前，广州市相继出台了多项优化房地产市场的政策，从“首套房认房不认贷”到“下调二套房首付比例”，再到“限购优化政策”等等，这些政策释放了积极信号，全面支持市场的刚需和改善性住房需求。受政策利好的推动，再加上“十一黄金周”的营销节点，许多开发商积极推货，许多楼盘在假期前和期间集中开盘和加推。中指的监测数据显示，在9月18日至9月28日共有39张新批预售证和6062套新批商品住宅，其中节前一周有3835套。在政策利好和开发商加大推货力度的共同作用下，广州的新房市场成交有所回升，尤其是在9月25日至10月1日网签的