自8月底以来，楼市开始出现一连串的政策利好。从住建部、人民银行、金融监管总局联合发布的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》中明确了购买首套房贷款“认房不用认贷”的政策，到财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布公告延续实施支持居民换购住房的税收优惠政策，再到各地方政府加紧推动宽松政策的落地，像浙江嘉兴发布楼市21条新政、成都对购房资格放宽等。从多个层面来看，监管部门和各地方政府出台的政策利好涉及了需求端和供给端方面。根据中指院统计数据，自从7月24日政治局会议后，各地方政策出台的频次明显增加，8月全月各地出台的政策数量接近50条，已经超过了5-7月全月的数量。一些观点认为，当前的政策密集出台，将“认房不认贷”正式纳入政策工具箱，并且结合个税返还政策，有望