存量房贷利率下调所惠及的群体还在不断扩大。

在六大国有大行集体宣布下调存量房贷利率的具体政策后，大多数股份行以及部分城商行、农商行也纷纷跟进发布相关公告。

截至9月8日记者发稿前，包括招行、兴业、中信和平安银行在内的大多数全国性股份制银行，以及北京银行、江苏银行等城商行公布了具体的下调细则。

按照监管要求，各银行将于9月25日起开展调整工作。

综合各大银行公告，各类银行均按照2019年10月7日以前，2019年10月8日至2022年5月14日，以及2022年5月15日以后三个时间阶段来划分贷款的具体调整幅度。

值得注意的是，也有部分银行在公告中称，多类借款人也需主动向银行申请，才可享受贷款利率下调优惠。

研究人士分析称，总体来看，存量按揭利率下调，有利于降低购房者利息负担、增加消费意愿，同时能够帮助银行减少提前还贷现象。

同时，具体细则的出台，也照顾到了不同时间、不同城市的差异性，尊重了因城施策的原则。

各大股份行、城农商行纷纷跟进下调

截至9月8日记者发稿前，已发布存量房贷利率调整具体公告的股份行包括：招行、平安、兴业、中信、光大、民生、华夏、广发、渤海和浙商银行共10家，除此之外，城商行中，包括北京银行、江苏银行等机构也发布了具体细则。

券商中国记者注意到，此次存量房贷利率下调不仅限于国有大行、股份行以及主流城商行。

在全国范围内已有相当数量的城商行和农商行等中小银行，在近日发布公告称将按照监管部门指导思想对存量房贷利率进行调整。

这也意味着，此次存量房贷利率的调整惠及的借款人群体具有广泛性和普遍性。

根据9月8日各大股份行披露的调整公告，大中型银行与日前国有大行