两个部门今天联合发布了一项新政策，规定从2023年9月25日起，持有首套住房商业性个人住房贷款的借款人可以向金融机构申请，由金融机构提供新贷款以替换原有的住房贷款。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，目前大多数城市的存量房贷利率最低为4.65%，之前购房者基本上按照6%左右的利率购房，新政策出台后，存量房贷利率有望下调100个基点以上。以商业贷款额度为100万元、贷款期限为30年的方式计算，每月还款将从5995元左右降至5156元左右，最多能减少约840元每月。

相关报道整理了全国首套房贷利率政策下限以及北上广深等地的不一致情况，同时介绍了新政策下调首付比例下限、降低存量首套房贷利率等住房利好的10个问题，希望能给大家带来更多的了解。