9月6日上午，融创中国股票出现了大幅上涨的情况，引起了市场的热议。截至中午收盘，融创中国的股价涨幅为61.39%，达到了2.55港元/股，总市值也重新超过百亿港元，达到了138.95亿港元。

这已经是融创中国连续第三个交易日的大涨了，之前的9月4日和5日的涨幅分别为34.04%和25.4%。连续三天的大涨使得融创中国股价相较于8月31日（8月最后一个交易日）的收盘价0.94港元/股暴涨了超过170%，成功摘掉了“仙股”的帽子。

一些股民感叹道：“昨天最大的失误就是没有加仓融创。”还有一些股民选择了短期交易模式：“昨天追高买入，今天卖掉了三分之一，获得了一些盈利。”根据曝出的持仓信息显示，目前的持仓盈亏约为94.98万元。

根据上交所9月5日的消息，沪港通下港股通标的名单发生了调整，自2023年9月5日起生效。在这次调整中，融创中国是唯一一家被纳入的房地产企业。市场观点认为，再次被纳入港股通，有望为融创中国提供南向资金的流动性支持。

不过，融创中国并不是唯一一家股价大涨的房地产股。9月6日上午，港股的房地产股普遍上涨。截至中午收盘，亿达中国的涨幅高达139%，世茂集团、天誉置业、中国恒大等涨幅超过30%，午后涨幅甚至超过70%，佳兆业集团、融信中国、龙光集团等的涨幅也超过了20%。

根据时代财经统计，9月以来的三个交易日里，中国恒大、世茂集团、正荣地产、佳兆业集团等多只房地产股连续上涨。但值得注意的是，股价大涨的多是1港元以下的“仙股”，投资者多半持有“抄底”心态。而在大涨之后，富力地产、碧桂园、龙光集团等股价也都突破了1港元。根据时代财经不完全统计，截至9月6日14时，当天涨幅超过10%的内房股共有25只，但其中仍有16只的股价仍然低于1港元。

例如中国恒大，在8月28日恢复交易的当天暴跌了78.79%，直接跌破了1港元的价格。尽管连续大涨，中国恒大的股价目前仍未站上1港元关口。

导致知名房企成为“仙股”的主要原因是爆雷和持续不振的销售情况，而现在企业的基本面也尚未明显恢复。但最近连续出台的政府政策利好和增强的投资者信心促使了股价的大涨。

自8月底以来，包括四个一线城市在内的多个城市陆续出台了“认房不认贷”政策，有效释放了改善性需求。8月31日晚，中国人民银行和金融监管总局联合发布了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，全面降低了居民购房门槛，同时减少了借款人的利息支出。

政策的好处已经在楼市中显现出来。中指研究院企业研究总监刘水表示，一线城市的房地产市场出现了积极反应，带看和成交量都出现了明显的变化。北京和上海的带看量近日明显增加，市场活跃度正在迅速提升，房地产企业的销售和其他经营活动正在逐渐恢复，这将给地产投资者带来更大的信心。

以北京为例，9月1日晚，北京发布通知在全市范围内实施了“认房不认贷”的政策。据界面新闻报道，9月2日一天之内，北京市新房的成交套数超过了1800套，超过了8月份全月成交量（3100套）的一半。

政策利好也显著影响了一些房地产企业的销售情况。例如，9月3日，位于北京四环的融创壹号院当天的认购金额达到了56.2亿元。该项目是高端改善型项目，单套住房的总价超过了3000万元。

镜鉴咨询创始人张宏伟认为，融创中国股价持续逆势领涨与上述楼盘的热销情况有关。“虽然融创是一家已经出现问题的房地产企业，但如果其销售业绩在政策的影响下能够快速恢复，资本市场也会看好这样的企业。即使是已经出现问题的房地产企业，只要销售业绩能够提升，也会给资本市场带来信心。”张宏伟继续指出。

在A股市场方面，房地产股在午后也出现了上涨的态势，中国武夷股份一度涨停，金科股份、中南建设、万业企业、京投发展、城投控股、特发服务等股票也纷纷冲高。