楼市发生了重大的变化，开发商也开始连夜涨价。9月1日晚间，上海和北京发布了执行首套房“认房不认贷”政策的通知。此前，广州和深圳已经执行了这一政策。现在，四大一线城市全部开始全面执行“认房不认贷”，标志着这一新政策已经全面推行。

在这一重大利好消息下，开发商们却连夜涨价，取消了所有的优惠政策。央企北京中海在开发的楼盘中海泽西PARK则宣布将项目价格全面调高了1%。其他开发商也纷纷宣布所有在售房源的价格全面上调2%。招商蛇口北京某项目和金地北京某项目都宣布了类似的涨价通知。

然而，广州在8月30日成为第一个执行“认房不认贷”政策的一线城市。不久之后，网上传出了“白云保利珑明公馆项目优惠回收及涨价通知”的消息，对此，保利发展相关人士回复称这是假的，并表示已在处理中，并不排除采取法律途径。

在8月25日，住建部等三个部门加速推进将“认房不认贷”政策纳入地方自主选择的工具箱中，明确规定家庭成员在当地名下没有成套住房的情况下，不论是否已经利用贷款购买过住房，银行都将按照首套房执行住房信贷政策。所谓的“认房又认贷”就是指如果名下已经有房子，再买房就算是二套房。银行将根据首套房的信贷政策给予贷款购买住房的居民家庭。

于是，中国人民银行和金融监管总局在8月31日发布了《关于调整差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率的通知》，根据通知，在贷款购房的居民家庭中，首套房商业个人住房贷款的最低首付款比例统一为不低于20%，二套房的最低首付款比例则统一为不低于30%。而对于符合条件的存量